某国有企业甲获准于1995年12月31日在所使用的国有划拨土地上建成一综合大楼,总建筑面积为,建筑容积率为2.4。该大楼一至二层为商场,商场建筑面积为,两...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 某国有企业甲获准于1995年12月31日在所使用的国有划拨土地上建成一综合大楼,总建筑面积为,建筑容积率为2.4。该大楼一至二层为商场,商场建筑面积为,两层建筑面积相同;三至四层为办公楼,建筑面积为,两层建筑面
选项 案例分析
答案
解析 (1)估价机构处理办法。 ①根据题意,银行要求的估价结果为760万元,即760万元/1900=4000元/。 ②经过对市场比较法和剩余法的分析,两种方法中最高结果为3800元/,且市场比较法结果能够反映市场状况

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