某城市拟对市中心区域进行旧城改造,涉及A、B、C、D四宗地,土地总面积为20000。其中宗地A为一旧住宅区,土地总面积为8500;宗地B为企业甲所使用的国...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 某城市拟对市中心区域进行旧城改造,涉及A、B、C、D四宗地,土地总面积为20000。其中宗地A为一旧住宅区,土地总面积为8500;宗地B为企业甲所使用的国有划拨土地,土地面积为7000,土地现状用途为工业用地,
选项 案例分析
答案
解析 作为商业中心用地,属于经营性用地的,根据国土资源部2002年第11号令的规定,必须以招标、拍卖或者挂牌方式公开出让。 各出让方式的基本特征如下。 招标:由投标者制作并投送标书,根据标书所示的设计方案和投标价格确定中标者,投标者一般在3个以上。 拍卖:先由出让方公布拍卖土地的使用条件及有关限制,然后在固定的场所集中竞买,出价高者成交。 挂牌:由出让方发布挂牌公告,公布出让土地的交易条件和期限,挂牌期限截止时的最高价格即为成交价格。

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