基础设施用地估价不适宜采用()A.收益还原法B.市场比较法C.剩余法D.基准地价系数修正法E.成本逼近法

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 基础设施用地估价不适宜采用()
选项 A.收益还原法 B.市场比较法 C.剩余法 D.基准地价系数修正法 E.成本逼近法
答案 AC
解析 收益体现的是整体收益,很难将收益分摊到每宗地上,不适宜采用收益还原法估价。市场上基础设施用地等的建(构)筑物交易案例,不适宜采用剩余法估价。BDE都可以用来对基础设施进行评估,因为这些都未涉及收益。

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