下列对于写字楼租赁合约中的条款规定说法正确的有（）。A.折让优惠是业主给租户提供的一种租金打折的优惠，用以吸引潜在的租户B.折让优惠的具...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题下列对于写字楼租赁合约中的条款规定说法正确的有（）。 A.折让优惠是业主给租户提供的一种租金打折的优惠，用以吸引潜在的租户 B.折让优惠的具体做法很多，如给新入住的租户一个免租期，对租户入住前的装修投资提供资金帮助等。但在租赁期间内，这笔资金仍要通过各种方式归还业主 C.业主通常在租约中会给租户一个优先权，即该租户在同等条件下有优先续租和优先承租相邻单元的权利 D.业主一般愿意在租赁期满时赋予租户较多的权利，因为这样有利于租户承租期限的延长以及承租面积的扩大 E.由于期限较长的租约所规定的租金，在租赁期限内很难赶上市场租金水平的可能变化，尽管可以定期调整租金，但实际租金常常低于市场租金，且不能保证其继续承租，所以业主不愿在租赁期满时赋予租户较多的权利

选项

答案 BCE

解析 A项，折让优惠是业主给租户提供的一种优惠，用以吸引潜在的租户，虽然能使租户节省写字楼的租金开支，但租约中规定的租金水平不会变化；D项，业主不愿在租赁期满时赋予租户过多的权利。

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