求取出租房地产的净收益时，对于出租人应负担的费用，根据真正的房租构成因素，一般为其中的维修费、管理费、保险费、房地产税、租赁费用和租赁税费。()

估价报告应用有效期的表达形式为：自××××年××月××日起至××××年（××个月、××日）内有效。()

某套住宅的套内建筑面积为140m2，套内使用面积为135m2，应分摊的公共部分建筑面积为9m2按套内建筑面积计算的价格为3000元／m2，则该套住宅按建筑...

甲、乙是条件相同的相邻地块，甲地单价为1400元／m2，容积率为4，土地使用年限为40年；乙土地单价为900元／m2，容积率为2.5，土地使用年限为50年...

土地使用权是指土地使用权人依法对国有土地或者集体土地享有占有、使用、收益和处分的权利。()

交通管制对房地产价格的影响中，对于某些类型的房地产来讲，实行这种交通管制可能会降低该类房地产的价值。()

城市规划对土地用途、建筑高度、建筑密度和容积率等的规定属于房地产相邻关系的限制。()

在房地产估价中，如果估价目的不同，估价报告的用途也不同。()

在房地产估价中，可能包含房地产以外的、作为房地产的一种附属财产的价值。()

价值与价格的本质区别是，价值是物的真实所值，是内在的，是价格的波动中心；价格是价值的外在表现，围绕价值而上下变动。()