某县宾馆建于20世纪80年代，以划拨方式取得国有建设用地使用权．1998年5月宾馆领取了国有土地使用证，土地登记用途为招待所．宾馆周围为商服用地，道路以生...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题某县宾馆建于20世纪80年代，以划拨方式取得国有建设用地使用权．1998年5月宾馆领取了国有土地使用证，土地登记用途为招待所．宾馆周围为商服用地，道路以生活型主干道为主，电力设施骨干输电线路为双回路10kV，供水管径300mm，排水管径500mm，固定电话装机容量为1000门．宾馆内部道路、供电、供水、排水和通讯设施齐全．现因宾馆经营不善，县人民政府批准其在不改变用途的前提下进行整体改制．就上述内容，回答71—75小题的问题。该宾馆改制时，关于土地资产处置方式的描述，下列选项中正确的有（）

选项 A.补办出让手续 B.保留划拨 C.作价出资(入股) D.国有租赁

答案 AD

解析本题考察重点是对“我国土地价格的主要类型”的熟悉．国有企业改革中涉及划拨国有土地使用权处置的，根据企业改革的不同形式和具体情况，可分别采取保留划拨、出让、租赁、作价出资(入股)或授权经营的方式处置．可采用出让国有土地使用权情形：(工)国有企业改造或改组为有限责任公司、股份有限公司以及组建企业集团的；(2)国有企业改组为股份合作制企业的；(3)非国有企业兼并国有企业的；(4)原国有企业破产或出售的；(5)采用成熟技术进行产品更新和技术改造的国有企业，但承担国家计划內重点技术改造项目的国有企业除外；(6)属于

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某县宾馆建于20世纪80年代，以划拨方式取得国有建设用地使用权．1998年5月宾馆领取了国有土地使用证，土地登记用途为招待所．宾馆周围为商服用地，道路以生...

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