关于路线价法，下列描述正确的是（）A.在路线价与级别基准地价重叠的区域，里地线以内以路线价为主B.四三二一法则、霍夫曼法则是国际通用的路线价宽度修正方...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题关于路线价法，下列描述正确的是（）

选项 A.在路线价与级别基准地价重叠的区域，里地线以内以路线价为主 B.四三二一法则、霍夫曼法则是国际通用的路线价宽度修正方法 C.路线价不需要进行容积率修正 D.甲某将已出让土地再转让，用路线价法评估时仍需进行年期修正 E.美国采用的是累计深度百分率原理，日本采用平均深度百分率原理，前者百分率成递增趋势，后者百分率成递减趋势

答案 ADE

解析解析:本题考查重点是对“路线价法的相关知识”的掌握。四三二一法则、霍夫曼法则是路线价深度修正方法。所以，选项B的说法错误。利用路线价来计算宗地地价，就必须对宗地的因素条件进行修正，主要包括：深度修正、宽度修正、宽深比修正、容积率修正、出让和转让年期修正、地价分摊率修正。所以，选项C的说法错误。因此，本题的正确答案为ADE。

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关于路线价法，下列描述正确的是（）A.在路线价与级别基准地价重叠的区域，里地线以内以路线价为主B.四三二一法则、霍夫曼法则是国际通用的路线价宽度修正方...

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