根据某城市的基准地价图，市中心区商业、居住用地的土地级别分别为一级和三级，而城市边缘某新兴区域的商业、居住用地土地级别却为二级、四级，从基准地价评估的原理...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题根据某城市的基准地价图，市中心区商业、居住用地的土地级别分别为一级和三级，而城市边缘某新兴区域的商业、居住用地土地级别却为二级、四级，从基准地价评估的原理分析，对这种现象的正确评价为（）

选项 A.不符合土地使用价值相同，城市不同区域不同行业用地基准地价分布规律应一致的原理 B.体现了依据土地利用边际效益原则，城市不同区域不同行业用地基准地价呈现不同空间分布规律的原理 C.体现了依据土地报酬递减原则，城市不同区域不同行业用地基准地价的变化规律 D.不符合影响土地质量因素一致，不同行业用地基准地价分布范围应一致的原理

答案 B

解析解析:本题考查重点是对“基准地价评估的原理”的掌握。不同用途土地的影响因素、地价分布规律都是不同的；报酬递减规律主要反映土地的投入产出间的规律。因此，本题的正确答案为B。

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根据某城市的基准地价图，市中心区商业、居住用地的土地级别分别为一级和三级，而城市边缘某新兴区域的商业、居住用地土地级别却为二级、四级，从基准地价评估的原理...

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