关于市场比较法，下列说法正确的是（）．(2002年真题A.具有较强的现实性和说服力B.以替代关系为基础C.计算较简单，因此对估价人员的自身素质要求...

剩余法中估算开发商的合理利润的计算基数一般为（）A.不动产的总价B.预付总资本C.建筑费专业费D.房地产售价

在城镇土地分等中，下列分等对象的因子评价指标与其土地质量之间存在正相关关系的因子有（）A.人口密度B.城镇对外辐射能力C.区域农业人口人均耕地...

下列关于征地区片综合地价测算基本要求的描述正确的有（）A.征地区片价作为征地补偿实施过程中的执行标准，可以设定宗地补偿费修正体系B.设定修正体系的，要...

在计算期日修正时，可以采用（）的变动率来进行分析A.市场交易额B.地价指数C.房屋价格指数D.物价指数

遵循合法原则，要求土地估价应以估价对象（）为前提估价A.合法产权B.合法使用C.合法处分D.合法交易E.最佳使用

除作为土地估价的基本方法之一外，剩余法一般还可以应用于（）．(2002年真题A.预测项目开发利润B.预测项目建设成本控制标准C.测算项目资金合理的...

定量研究的缺点为（）A.成本高B.周期长C.太抽象D.数学方法具有失灵的可能E.得到的结果不客观

剩余法估价中，确定不动产总价的方法通常有（）．(2000年真题A.根据实际投资状况采用重置成本法B.根据当地同类房地产市场状况采用市场比较法C.根...

在土地估价实务中，利用房地产出租调查数据评估土地价格时选取的租金可以为（）A.客观租金B.实质租金C.支付租金D.待估价房地产实际租金E....