某乡镇经批准需征收集体土地修建一条公路，其中需占耕地25公顷、其他土地8公顷．下列关于征地补偿费的使用和分配的正确说法有（）A.土地补偿费归村民集体经济组...

土地估价师可从城市总体规划图中了解到待估宗地的基本信息有（）A.容积率B.周围土地利用环境C.建筑物高度D.覆盖率限制E.用途

根据《城镇土地估价规程》的规定，我国城镇基准地价评估的任务有（）A.评估出不同区域不同用地类型的基准地价B.分用途、分区域分析地价影响因素与地价的关系...

在市场比较法中，一般需要进行情况修正的情形有（）A.相邻房地产的交易B.买方或卖方以往存在业务关系C.买方或卖方不了解市场行情D.受债权债务关...

在土地估价实践中，（）中土地收益的确定，都是预期收益原则的具体应用A.剩余法估价B.时常比较法C.成本法D.收益还原法估价

土地开发程度设定既是地价定义的重要方面，也是确定价格的基本依据。下列估价项目中，可以将土地开发程度设定为宗地红线内外五通一平的是（）A.某国有企业改制中涉...

以下关于基准地评估区段划分的具体做法正确的是（）A.以道路、沟渠或其他明显地物为界B.在确定有路线价标准的地价区段，以里地线为界C.区位条件、交通...

农用地定级中，分析定级因素与土地质量的关系分为三种情况，（）属于正向型关系A.土壤有机质B.土层厚度C.土壤含盐量D.灾害性天气频率E.土...

根据国土资源部《关于开展制订征地统一年产值标准和征地区片综合地价工作的通知》(国土资发[2005]144号)文件要求，征地区片综合地价的基本特征是（）A....

下列说法正确的是（）A.征地过程实质上是一种土地买卖活动，只是带有强制性B.成本逼近法中，计算投资利息就是在评估土地或不动产时要考虑资金的时间价值...