(七)背景材料某城市拟对市中心区域进行旧城改造,涉及A、B、C、D四宗地,土地总面积为20 000 ㎡。其中宗地A为一旧住宅区,土地总面积为8500㎡...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 (七)背景材料 某城市拟对市中心区域进行旧城改造,涉及A、B、C、D四宗地,土地总面积为20 000 ㎡。其中宗地A为一旧住宅区,土地总面积为8500㎡;宗地B为企业甲所使用的国有划拨土地,土地面积为7000㎡,土地现状用途为工业,由于规划限制,该企业计划搬迁到城市郊区;宗地C为公司乙所使用的国有出让土地,土地面积为1500㎡,出让用途为商业,出让年期为40年,已使用5年;宗地D为公司丙所使用的国有出让土地,土地面积为3000㎡,出让用途为商业性办公用地,出让年期为40年,由于缺乏建设资金,该宗地已闲置5
选项 案例分析
答案
解析 对于宗地D应由政府无偿收回,根据《城市房地产管理法》的规定,以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,如满2年未动工开发的,可以无偿收回。

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