一般规定，开发商投入的建设资金（不含土地费用）达到或超过地上物预计总投资的30%以后，方可获得政府房地产管理部门颁发的预售许可证。()

贷款的担保为已经发生的贷款提供了一个安全保障，贷款的担保能确保贷款得以足额偿还。()

某开发企业申请贷款10000万元，该企业的信用等级为A级，信用贷款期限4年，项目风险等级为AAA级，银行不能发放贷款。()

伞型合伙REITs是指REITs不直接拥有房地产，而是通过一个经营合伙制企业控制房地产。()

金融机构在客户评价时，通常情况下，BBB以上资信等级的企业才能获得银行贷款。()

REITs股票可在证券交易所进行交易或采取场外直接交易方式，具有较高的流通性。()

多重合伙REITs流行的原因是，一个非上市的房地产企业可以在不转让房地产的情况下用已有的房地产组成REITs，或者用房地产资产与REITs交换受益凭证（如...

权益型REITs主要为房地产开发商和置业投资者提供抵押贷款服务，或经营抵押贷款支持证券(MBS)业务，主要收入来源是抵押贷款的利息收入。()

由于风险较高，土地购置贷款的金额通常不超过土地评估价值的60%～70%。()

当房地产投资者的资本金数量达不到启动项目所必需的资本金的数量要求时，投资者就需要通过公司上市或增发新股、吸收其他机构投资者资金、合作开发等方式，进行权益融...