某建筑安装工程施工合同，合同总价6 000万元，合同工期6个月，合同签订日期为1月1日，开工日期为当年2月1日。1．合同规定：(1)预付款按合同价...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题某建筑安装工程施工合同，合同总价6 000万元，合同工期6个月，合同签订日期为1月1日，开工日期为当年2月1日。 1．合同规定： (1)预付款按合同价20%支付，支付预付款及进度款达到合同价40%时，开始抵扣预付工程款，在下月起各月平均扣回。 (2)保修金按合同价款的5%扣留，从第一个月开始按各月结算工程款的10%扣留，扣完为止。 (3)工程提前1d，奖励1 0 000元，推迟1d罚20 000元。 (4)合同规定，当物价水平比签订合同时上涨率＞5%时，依据当月应结价款的实际情况结算上涨幅度按如下公式调整： P= P₀*（0.15A/A₀ +0.60B/B₀+0.25）其中，0.15为人工费在合同总价中的比重，0.60为材料费在合同总价中的比重。单项上涨小于5%者不予调整，其他情况均不予调整。 2．工期如期开工后，施工过程中，出现以下事件： (1)4月份赶上雨季施工，由于采取防雨措施，造成施工单位费用增加2万元，中途机械发生故障检修，延误工期1d，费用损失1万元。 (2)5月份由于公网连续停电2d，造成停工，使施工单位损失3万元。 (3)6月份由于业主设计变更，造成施工单位返工费损失5万元，并损失工期2d，且又停工待图1 5d，窝工损失6万元。 (4)为赶工期，施工单位增加赶工措施费5万元，使工程不仅未拖延，反而比合同工期提前10d完成。 (5)假定以上损失工期均发生在关键路线上，索赔费用可在当月付款中结清。 3．该工程实际完成产值及实际造价指数见表5-1和表5-2（各索赔费用不包括在内）。

问题： 1．施工单位可索赔工期多少？费用多少？ 2．该工程预付款为多少？起扣点为多少？保修金额为多少？ 3．每月实际应结算工程款为多少？

选项

答案

解析 1．(1)工期索赔计算（假定各事件均发生在关键工序）： ①公网停电2d（非承包商原因，属业主风险）； ②返工时间2d（业主原因）； ③停工待图15d（业主原因）； ④机械检修2d（承包商原因）。故可索赔工期：2+2+15=19(d) (2)费用索赔计算： ①防雨损失费2万元（合同中已包括），不应索赔； ②公网停电损失3万元（非承包商原因，属业主风险），应索赔； ③返工损失5万元（业主原因），应索赔； ④停工待图损失6万元（业主原因），应索赔； ⑤机械修理费1万元（承包商原因），不应索赔； ⑥赶工措施费5万元（承包商原因），不应索赔。故可索赔费用为：3+5+6=14（万元）。 2．该工程预付款=6 000*20%=1 200（万元）起扣点=6 000*40%=2 400（万元），经计算应由4月份起扣还材料预付款。即4、5、6、7四个月每月平均扣还预付款300万元。保修金数额=6 000*5%=300（万元） 3．每月实际付款： 2月份：实际完成1 000万元应支付：1 000*0.9=900（万元）（当月扣除保修金100万元）累计：1 200+900=2 100（万元） 3月份：实际完成1200万元应支付：1 200*0.9=1 080（万元）（当月扣除保修金1 20万元）累计：1 200+1 080=2 280（万元） 4月份：实际完成1 200万元应支付：1200 - 300-(300 - 1000*0.1 - 1200*0.1) =820（万元） 5月份：实际完成1 200万元材料上涨：（140-130）/130*100%=7.69%＞5%，应调整价款。调整后价款为：1200*[0．15 +0.6*（140/130）+0.25] =1200*1.046=1 255 (万元) 实付：1255 - 300+3=958（万元）（3万元为施工单位损失费） 6月份：实际完成800万元人工上涨：（120-110）/110*100%=9.09%＞5% 调整后价款：8000*[0.1 5*（120/110）+0.6+0.25]=810.91（万元）实付：810.91 - 300+11=521.91（万元）（1 1万元为返工费与窝工损失费） 7月份：实际完成600万元工期提前奖励：(10+19)*10 000=29（万元）实付：600 - 300+29=329（万元）

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