为评估某写字楼2007年10月1日的正常市场价格，估价人员在附近地区调查了A、B、C三宗类似写字楼的交易实例作为可比实例，有关资料如下： 1.可比实例的...

某综合楼为框架结构，2003年5月竣工，土地使用权年限为40年，从2002年10月1日起计，土地出让合同约定建设用地使用权期间届满需要无偿收回建设用地使用...

某在建工程框架结构，开工于2006年4月1日，总用地面积为4000m2，规划总建筑面积为16000m2，用途为写字楼。土地使用年限为50年，从开工之日起计...

某商场框架结构，2005年12月竣工。土地使用权为40年，从2004年5月31日起计，土地出让合同约定建设用地使用权期间届满需要无偿收回建设用地使用权时，...

估价对象为一写字楼，土地总面积为1000m2，于1995年10月底获得50年使用权，土地使用权出让合同未约定不可续期。写字楼总建筑面积4000m2，建成于...

某幢旧办公楼的电梯已落后，如果将该电梯更换为功能先进的新电梯，估计需要2万元的拆除费用，可回收残值4万元，安装新电梯需要180万元，比建造同类办公楼随同安...

某宾馆框架结构，总建筑面积10000m2，土地使用年限为40年，2003年年初通过出让方式取得。三年后，该宾馆建成并投入运营，一层建筑面积2000m2，其...

某出租的写字楼，使用面积为3000m2，收益期限为45年，空置率为20%，未来3年每平方米使用面积的租金（含物业服务费用）分别为360元、400元、330...

资金时间价值的量是同量资金在两个不同时点的价值之差，用绝对量反映为“利息”，用相对量反映为“利率”。()

按照房地产的用途，首先可以把房地产分为居住房地产和非居住房地产两大类。()