答案要求列出算式、计算过程和计算结果；按公式计算的要求列出公式．无计算过程，只有计算结果的不得分．计算过程中间结果均保留两位小数．单价用“元／㎡”．总价用...

成本逼近法确定土地价格时除考虑土地取得费、土地开发费外，还应加上（）．(2000年真题A.利息B.利润C.税金D.土地机会成本E.土地增值收益

第五题 某国有企业按照市政府“退城进郊”的政策，拟从市区迁移至郊区．考虑到企业工业生产用地用途转换的开发价值，该国有企业特委托土地评估中介机构对旧址工业...

A市为地价动态监测试点城市，按技术规范的要求，该市居住用地监测范围覆盖全市所有的三个土地级别，每个土地级别各划分为三个地价区段，各级别土地面积、地价区段编...

企业甲拥有一宗土地面积为20亩的国有出让土地，规划建设4万平方米综合大楼和2万平方米公寓，预计2年建成后即全部售出。企业甲在完成前期投入后，拟将该宗地转让...

某工业区土地开发完成后需要通过评估确定出让土地的底价。该开发区土地开发程度已达到“五通一平”(通路、通水、通讯、通电、排水，场地平整)，可供出让的土地面积...

第一题 某市黄河大酒店所占用土地的使用权于2002年6月1日取得，年限为40年，容积率为2．00．酒店共20层，总建筑面积为30 000 ㎡．收集到酒店...

某公司在S市开发区拥有一块工业用地，拟在2006年7月1日通过土地使用权抵押贷款，试根据下面的资料估算该宗地于贷款日期的单位价格和总价格。土地情况为：...

某公司于1994年11月以出让方式取得一面积为500 ㎡的地块50年土地使用权，并于1995年11月建成一建筑面积为450 ㎡的建筑物，建筑物全部出租． ...

某房地产开发公司于2000年10月以出让方式取得一宗地，土地面积为4000平方米，出让年期40年，出让用途为商业，规划建设一座六层商场，各层建筑面积相同，...