通过城镇规划图，估价师可从中了解宗地所在地区域的规划限制，如（）等内容A.容积率B.建筑物高度C.覆盖率限制D.环境E.用途和利用限制

剩余法估价中，确定不动产总价的方法通常有（）．(2000年真题A.根据实际投资状况采用重置成本法B.根据当地同类房地产市场状况采用市场比较法C.根...

某公司于1994年11月以出让方式取得一面积为500 ㎡的地块50年土地使用权，并于1995年11月建成一建筑面积为450 ㎡的建筑物，建筑物全部出租． ...

某房地产开发公司欲参加宗地A的土地使用权招标竞争，现委托某土地估价机构对宗地A进行投标地价评估。该估价机构收集到有关资料具体如下。(1)宗地A面积为2...

某公司于2003年11月，出资150万元以有偿出让方式取得一宗地的50年土地使用权，并于2005年11月以300万元的造价完成了厂房、办公用房等的建筑，已...

(二)某开发公司拟对政府招标出让的某宗地进行投标，该宗地出让年期为40年，规划限定建造20000㎡的宾馆，据该公司进行的市场调查和可行性分析，预计开发周期...

第四题 某公司于1994年11月以出让方式取得一面积为500 ㎡的地块50年土地使用权，并于1995年11月建成一建筑面积为450 ㎡的建筑物，建筑物全...

第一题 某市黄河大酒店所占用土地的使用权于2002年6月1日取得，年限为40年，容积率为2．00．酒店共20层，总建筑面积为30 000 ㎡．收集到酒店...

某工业区土地开发完成后需要通过评估确定出让土地的底价。该开发区土地开发程度已达到“五通一平”(通路、通水、通讯、通电、排水，场地平整)，可供出让的土地面积...

某房地产开发公司于2000年10月以出让方式取得一宗地，土地面积为4000平方米，出让年期40年，出让用途为商业，规划建设一座六层商场，各层建筑面积相同，...