第二题 某城市有一座两面临街的商业不动产，经土地估价师收集资料、实地踏勘，得到该宗地的以下资料和信息．(1)宗地现场调查草图，如图所示．{I...

第二题 某城市有一座两面临街的商业不动产，经土地估价师收集资料、实地踏勘，得到该宗地的以下资料和信息．(1)宗地现场调查草图，如图所示．{I...

第一题 A城市有一宗国有建设用地，占地面积为1000 ㎡，土地使用者于2001年以行政划拨方式取得，后于2004年8月1日通过补办出让手续取得该宗地50...

第二题 某城市有一座两面临街的商业不动产，经土地估价师收集资料、实地踏勘，得到该宗地的以下资料和信息．(1)宗地现场调查草图，如图所示．{I...

某房地产开发商于2006年7月经出让取得一宗住宅用地，2年后取得房屋预售许可证，2009年2月销售房产，其土地使用权最长截止日期为（）A.2079年7月 ...

2008年8月某开发公司通过竞拍取得一宗商业用地，土地出让年期为40年．在取得房屋预售许可证后，该公司与某超市签订了租赁合同，租期为5年，租金比市场租金低...

某宗地当前年纯收益为5万元，预计未来每年纯收益比上一年增长1％，土地还原率为5％，则该宗地当前的无限年期价格为（）万元A.100B.125C.12...

下列人员情形，不能报名参加土地估价师资格考试的有（）A.被取消土地估价师资格已3年B.被取消考试资格已3年C.在评估业务中受到行政处罚，自处罚...

在全国范围内，按照标准耕作制度，在自然质量条件下划分出的农用地等别是（）A.农用地等别B.农用地利用等别C.农用地自然等别D.农用地定级等别

评估商业店铺地价时，不宜采用的估价方法是（）A.市场比较法B.成本逼近法C.收益还原法D.基准地价系数修正法